Земельні відносини: три висновки ВП ВС, які слід знати | НААУ

"Підтримка ментального здоров'я українських адвокатів під час війни" детальніше за посиланням

Земельні відносини: три висновки ВП ВС, які слід знати

Cудова практика
13:04 Ср 19.07.23 5290 Переглядів
Версія для друку

Уже не перший рік триває активний період формування судової практики у сфері земельних відносин, яка безпосередньо стосується і земель фермерських господарств та можливості їх збереження.

Про найновіші правові висновки Великої Палати ВС щодо земельних відносин розповів секретар Великої Палати Верховного Суду Віталій Уркевич під час круглого столу на тему «Землі фермерських господарств», передає «Судова влада України».

Захід організувала і провела Національна асоціація адвокатів України в межах тижня земельного права.

Передусім В.Уркевич згадав постанову ВП ВС від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19. Відповідно до обставин цієї справи фізична особа у 2013 році надала в оренду земельну ділянку для сільськогосподарського використання. Договір було підписано, однак право оренди за цим договором не було зареєстровано. Надалі був укладений інший договір оренди. Тож у своїй постанові ВП ВС уточнила попередній правовий висновок Верховного Суду України й зазначила, що договір є укладеним із моменту досягнення згоди щодо всіх його істотних умов, проте речове право оренди виникає після здійснення державної реєстрації такого права. Ця постанова цікава ще тим, що в ній було надано тлумачення і порядок застосування ст. 27 Закону України «Про оренду землі». Зокрема, згідно із цією статтею орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку. ВП ВС своїм судовим рішенням у цій справі витребувала з володіння іншої особи земельну ділянку в тимчасове строкове володіння належного землекористувача.

У контексті можливості приватизації земельних ділянок членами фермерських господарств суддя звернув увагу на постанову ВП ВС від 20 червня 2023 року у справі № 633/408/18. У 2021 році Касаційний адміністративний суд у складі ВС зробив висновок про те, що така приватизація є неможливою. Натомість у вказаній постанові ВП ВС надала дещо інше тлумачення: члени фермерських господарств можуть приватизувати земельну ділянку відповідного господарства, однак зробити це можуть лише ті особи, які брали участь у створенні фермерського господарства.

Окрім цього, зазначив секретар ВП ВС, питання про те, чи слід застосовувати позовну давність у відносинах з укладення додаткової угоди щодо поновлення договору оренди землі, висвітлено в постанові ВП ВС від 5 липня 2023 року у справі № 904/8884/21. ВП ВС, серед іншого, констатувала, що в цій справі йдеться про триваюче правопорушення з боку контрагента, який не підписав додаткову угоду до договору оренди землі.

Популярні новини

Звіти комітетів НААУ за 2025 рік оприлюднено

Самоврядування

Звіти комітетів НААУ за 2025 рік оприлюднено

Національна асоціація адвокатів України опублікувала звіти комітетів про діяльність у 2025 році. Документи узагальнюють результати роботи дорадчих органів асоціації — від участі у підготовці законодавчих ініціатив до методичної роботи для професійної спільноти.

11:51 Ср 11.03.26 242
Сімейні спори, законодавчі новели і практика ВС: вийшов новий бюлетень НААУ

Видання

Сімейні спори, законодавчі новели і практика ВС: вийшов новий…

Комітет НААУ з питань сімейного права підготував новий дайджест у сфері сімейного права — бюлетень за IV квартал 2025 року. Це вже 23-й випуск, у якому зібрано законодавчі зміни, добірку законопроєктів, актуальну судову практику та публікації.

9:37 Ср 11.03.26 220
Повідомлення про розгляд справи №320/9060/26

Різне

Повідомлення про розгляд справи №320/9060/26

Розгляд справи №320/9060/26 призначено на 09 квітня 2026 року

10:53 Вт 10.03.26 126
У МЗС прокоментували підписання Конвенції про захист професії адвоката

Гарантії діяльності

У МЗС прокоментували підписання Конвенції про захист професії…

«Підписання Конвенції підтверджує відданість України зміцненню верховенства права, незалежності правничої професії та забезпеченню ефективного доступу до правосуддя. Належний захист адвокатів є ключовою передумовою функціонування демократичної правової держави та важливою гарантією реалізації права кожної людини на справедливий суд і правову допомогу».

9:54 Вт 10.03.26 421
Підгрупа з доступу до професії визначила робочі пріоритети

Законодавство

Підгрупа з доступу до професії визначила робочі пріоритети

9 березня відбулося засідання підгрупи Робочої групи з виконання Дорожньої карти з питань верховенства права у частині реформування адвокатури «Доступ до професії та підготовка адвоката. Організаційні форми адвокатської діяльності».

9:16 Вт 10.03.26 251
Новий комітет НААУ обговорив допомогу військовим і постраждалим

Захист військових

Новий комітет НААУ обговорив допомогу військовим і постраждалим

Створений при НААУ Комітет з питань захисту постраждалих від збройної агресії проти України, компенсаційних механізмів та євроінтеграційного правового забезпечення відновлення провів перше установче засідання.

17:19 Пн 09.03.26 1097
Україна підписала Конвенцію про захист професії адвоката

Гарантії діяльності

Україна підписала Конвенцію про захист професії адвоката

Сьогодні, 9 березня, постійний представник України при Раді Європи Микола Точицький підписав Конвенцію Ради Європи про захист професії адвоката. Наша держава стала 28-ю країною, що поставила підпис під цим важливим міжнародним договором.

13:38 Пн 09.03.26 6418
Організація адвокатури і самоврядування: підгрупа зібрала пропозиції

Законодавство

Організація адвокатури і самоврядування: підгрупа зібрала…

6 березня у Національній асоціації адвокатів України відбулося перше засідання підгрупи «Організація адвокатури і самоврядування» Робочої групи з виконання Дорожньої карти з питань верховенства права у частині реформування адвокатури.

14:56 Пт 06.03.26 447

Вестник:№1-2 січень-лютий 2026 - Вісник;
Міжнародна благодійна допомога для НААУ;
Стратегія НААУ 2021-2025;
Доступ до адвокатської професії -;
Рекомендації щодо захисту професейних та;
АНАЛІЗ ПОРУШЕНЬ ПРАВ ТА ГАРАНТІЙ;
Навчальні продукти для адвокатів;
НеВестник 4

Категорія

Надішліть файл із текстом публікації у форматі *.doc, фотографію за тематикою у розмірі 640х400 та Ваше фото.

Оберіть файл