"Підтримка ментального здоров'я українських адвокатів під час війни" детальніше за посиланням
Захист добросовісного набувача – це захист інвестицій для розвитку країни, - НААУ
Закон від 12.03.2025 № 4292-ІХ «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» закладає основу покращення інвестиційного клімату в Україні, що в свою чергу стимулюватиме приток капіталу.
Таку оцінку закону, який очікує на підпис Президента, дав голова Комітету Національної асоціації адвокатів України з питань інвестиційної діяльності та приватизації Андрій Шабельніков.
Нагадаємо, метою закону, ухваленого на базі проекту №12089 від 03.10.2024, є:
- розмежування віндикаційного та негаторного позовів для вдосконалення відносин, повʼязаних з витребуванням майна у добросовісного набувача;
- вирішення питання компенсації добросовісному набувачеві та подальшого відшкодування шкоди за рахунок винних осіб;
- захист прав та інтересів добросовісного набувача у випадку вибуття майна з власності держави чи територіальної громади.
На практиці через юридичну невизначеність, закладену у Цивільному кодексі, склалася неоднозначна судова практика, коли віндикаційний позов підміняється негаторним. А це порушує ст. 1 (захист власності) Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, практиці Європейського суду з прав людини та створює проблеми у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
А.Шабельніков назвав декілька переваг закону, ухваленого Верховною Радою. Зокрема, він звернув увагу на те, що встановлюється розумна позовна давність для вимог щодо витребування нерухомості, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це, на думку керівника профільного комітету НААУ, означає, що термін для подачі позову починатиметься з моменту реєстрації права, що захистить добросовісних набувачів від несправедливих вимог.
«Прийняття цього законопроекту має потенціал поліпшити інвестиційний клімат в Україні, - зазначив А.Шабельніков. - Інвестори зазвичай обирають країни зі зрозумілою та стабільною правовою системою. Закон надає впевненість у тому, що їхні інвестиції будуть захищені. А це стимулюватиме приток капіталу».
Адвокат також відзначив, що розуміння і підтримка закону з боку суспільства і професійної спільноти є важливими для успішної реалізації його положень.
Аби першим отримувати новини адвокатури, підпишіться на канал Національної асоціації адвокатів України у Telegram.
Популярні новини
Гарантії діяльності
4 загрози для адвокатури в умовах безпекових обмежень назвала…
Безпека держави не може будуватися на беззахисності людини, а надзвичайні обставини не скасовують права на захист.
Призначення
Правом національної безпеки опікуватиметься новий Комітет НААУ
При Національній асоціації адвокатів України утворено Комітет з питань права національної безпеки та оборонних технологій. Головою Комітету призначено адвоката Богдана Устименка.
Навчання
Як адвокату керувати напругою під час роботи
Адвокат може зберігати спокій у суді чи під час складної розмови з клієнтом, але його організм у цей час залишатиметься мобілізованим. Щоб напруга не накопичувалася, важливо помічати тілесні сигнали та допомагати нервовій системі повертатися до відновлення.
Дискусія
Що робити адвокату після виявлення «жучка»
У професійному аспекті виявлення пристрою, який може негласно збирати інформацію, порушує низку практичних питань: як зафіксувати знахідку, кого повідомити про інцидент і як не допустити подальшого розкриття адвокатської таємниці.
Законодавство
Як парламент і уряд розподілили роботу над Конвенцією про захист…
Подальша законодавча робота після підписання Україною Конвенції Ради Європи про захист професії адвоката охоплює два окремі напрями — ратифікацію міжнародного договору та імплементацію його положень. Мін’юст готує урядовий ратифікаційний пакет, а депутати спільно з НААУ та міністерством підготували законопроєкт щодо змін до Закону «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», який парламент уже готовий реєструвати.
Захист військових
Виплати військовим потребують чітких і єдиних критеріїв – Комітет…
Нечіткість термінів у підзаконних нормативних актах призводить до різного трактування підстав для виплати військовослужбовцям додаткової винагороди. НААУ запропонувала узгодити ці акти та встановити прозорі критерії нарахування коштів.
Дискусія
Знайти недостатньо: проблеми арешту та повернення криптоактивів
Технічна схема транзакцій не встановлює автоматично особу, яка контролювала криптогаманець, а суди по-різному вирішують, чи можна арештовувати цифровий актив як речовий доказ. Тож як доводити належність таких активів, виконувати судові ухвали і повертати кошти потерпілим?
Гарантії діяльності
Гарантії є, контролю немає: що змінить Конвенція для адвокатів
Українське законодавство передбачає гарантії адвокатської діяльності, однак немає інструменту, який контролював би виконання державою відповідних зобов’язань. Конвенція Ради Європи про захист професії адвоката має усунути цю прогалину та запровадити механізм контролю.
