"Підтримка ментального здоров'я українських адвокатів під час війни" детальніше за посиланням
7 земельних позицій Верховного Суду: огляд практики за травень

Земельні спори — одні з найчисельніших у судах, але правова визначеність у цій сфері досі залишається викликом. Суперечки щодо категорії земель, порядку їх використання, договорів оренди чи розпорядження майновими правами часто ускладнюються відсутністю сталої судової практики.
Щоб допомогти юристам орієнтуватися у ключових підходах, Комітет Національної асоціації адвокатів України з питань аграрного, земельного та довкілевого права підготував Огляд практики Верховного Суду із земельних питань за травень 2025 року. Автором збірки виступив заступник голови комітету Дмитро Навроцький.
Огляд містить докладний опис семи позицій Верховного Суду, викладених у постановах Касаційного адміністративного суду, Касаційного цивільного суду та Великої палати:
- режим забудови територій визначається в генеральних планах населених пунктів, зокрема у планах зонування та детальних планах територій, які є основними видами містобудівної документації на місцевому рівні;
- у зв'язку з наданням законодавцем права користувачу земельної ділянки відчужувати право оренди без погодження з власником земельної ділянки до ліквідаційної маси боржника можуть бути включені і майнові права, що належать боржнику та які міг відчужити сам боржник, оскільки кошти, виручені від їх продажу, можуть спрямовуватися на задоволення вимог кредиторів, які пред'явлені до боржника; позовні вимоги про розірвання договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки у разі їх задоволення вплинуть та змінять розмір ліквідаційної маси боржника, у тому числі й обсяг грошових зобов'язань боржника, у зв'язку з чим підлягають розгляду у порядку господарського судочинства;
- позовна вимога про розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісами є належним та ефективним способом захисту;
- акт віднесення земельної ділянки до певної категорії не можна кваліфікувати як «встановлення пільги»; судове рішення, яке зобов'язує «повторно розглянути заяву», не захищає права і свободи та не привносить правової визначеності;
- за наслідками розгляду відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою обов'язковим є прийняття рішення про надання дозволу або вмотивовану відмову у його наданні з наведенням усіх підстав такої відмови;
- здійснення оцінки впливу на довкілля є обов'язковим при прийнятті рішення про провадження планованої діяльності згідно із затвердженим законом переліком, а також при розширенні та зміні діяльності;
- власник може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача.
Переглянути Огляд практики ВС із земельних питань можна за посиланням.
Аби першим отримувати новини адвокатури, підпишіться на канал Національної асоціації адвокатів України у Telegram.
Популярні новини

За кордоном
Адвокатура Чехії виступила на захист професійної незалежності…
Чеська адвокатська палата (Česká advokátní komora, ČAK) звернеться до Президента України Володимира Зеленського та українських органів влади із закликом забезпечити збереження незалежності адвокатури в Україні.

Захист військових
Коли домовитися (не)можливо: про сімейні спори за участі військових
Зростає кількість сімейних справ за участі військовослужбовців, серед яких найчастіше розглядаються питання розірвання шлюбу, поділу спільного майна, стягнення аліментів, позбавлення чи оспорювання батьківських прав, усиновлення, встановлення опіки, а також справи, пов’язані з домашнім насильством.

Регіони
У лабораторії адвокатури досліджували історію професійної етики
Робота нещодавно відкритої у Національному університеті «Запорізька Політехніка» навчально-наукової лабораторії адвокатської діяльності розпочалася з лекції керівниці Центру досліджень адвокатури і права НААУ Ірини Василик.

Самоврядування
Марина Ставнійчук: НААУ - це єдина професійна організація, а не…
Унітарна держава вимагає єдиних стандартів доступу до професії та дисциплінарної відповідальності, тому Національна асоціація адвокатів України діє як професійна організація. Звинувачення у монополії є хибними, бо громадські об'єднання не можуть підмінювати професійне самоврядування.

Законодавство
НААУ попередила про ризики неузгоджених змін щодо недієздатних…
Національна асоціація адвокатів України підтримує ідею посилення гарантій для осіб, визнаних судом недієздатними, однак застерігає від ухвалення неузгоджених між собою змін. Для забезпечення реального, а не декларативного захисту прав необхідний системний перегляд норм ЦК та ЦПК.

Анонс
Психолог навчить адвокатів боротися з прокрастинацією
Війна, постійні тривоги, нестабільність, високий рівень професійного та емоційного навантаження стають серйозними викликами для адвокатів. На цьому фоні розвивається прокрастинація — схильність відкладати справи на потім.

Гарантії діяльності
Незаконна мобілізація адвоката: НААУ домоглася відкриття…
У справі про побиття закарпатського адвоката, скасування його відстрочки та силову мобілізацію Печерський районний суд міста Києва зобовʼязав Офіс Генерального прокурора невідкладно внести відомості до ЄРДР і розпочати кримінальне провадження.

Анонс
Молоді юристи можуть позмагатися за звання кращих у професії
Триває прийом анкет на Всеукраїнський щорічний конкурс «Молодий правник року», який уже понад десятиліття відзначає найактивніших представників нового покоління юристів.