15 грудня стартує тиждень земельного права

З 15 грудня по 19 грудня у Національній асоціації адвокатів України пройде тиждень земельного права.

Ініціатором виступає Комітет НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права.

09.04.2025 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» («Закон №4292-ІХ», яким було внесено зміни, зокрема, до статей 261, 388, 390 і 391 ЦК України.

У відповідності до Прикінцевих та перехідних положень вищевказаного Закону, положення цього Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо: нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом; нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.

Такі зміни у законодавстві не залишилися поза увагою, як юридичної спільноти, так і органів прокуратури, про що зокрема свідчать звернення до Великої Палати Верховного Суду щодо надання відповідей на правові питання в контексті тлумачення норм процесуального права та застосування положень Закону №4292-ІХ, конституційне подання Верховного Суду від 30.09.2025 року. Актуальності даного питання також додає нещодавнє Рішення Конституційного Суду України від 03.12.2025 року №6-р(ІІ)/2025 у справі за конституційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рейнір Бізнес Груп» щодо відповідності Конституції України (конституційності) приписів абзацу першого частини третьої, абзаців першого, другого, третього частини четвертої статті 23 Закону України «Про прокуратуру» від 14 жовтня 2014 року № 1697-VII (щодо представництва прокурором інтересів держави в суді).

Окрім цього, з’явилося багато нових позицій та підходів Верховного Суду до вирішення різних земельних спорів.

Під час тижня земельного права ми хочемо показати різноманіття проблем, з якими працюють правники і у мирний та воєнний час. Маємо на меті обговорити актуальні практичні питання, які виникають наразі у адвокатів у спорах, зокрема які стосуються повернення/витребування земельних ділянок за позовними заявами органів прокуратури.

Адвокати Комітету НААУ з питань земельного, аграрного та довкілевого права підготували серію статей, які протягом тижня публікуватимуться на офіційному сайті НААУ.

Також у рамках тижня земельного права 17 грудня о 12:00 відбудеться круглий стіл на тему «Обговорення практичних аспектів та порядку застосування положень Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» № 4292-IX».

Модератором-доповідачем буде заступник голови Комітету НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права Дмитро Навроцький.

До участі у круглому столі також запрошені адвокати, судді та науковці.

Аби першим отримувати новини адвокатури, підпишіться на канал Національної асоціації адвокатів України у Telegram.