Велика палата Верховного суду врахувала думку Комітету НААУ з аграрного та земельного права при призначенні моменту укладення договору оренди землі | НААУ

Велика палата Верховного суду врахувала думку Комітету НААУ з аграрного та земельного права при призначенні моменту укладення договору оренди землі

Різне
18:10 Пн 30.03.20 1484 Переглядів
Версія для друку

15 січня Велика палата Верховного суду висловила правову позицію щодо моменту укладення договору оренди земельної ділянки. Справа стосувалася законодавства, яке діяло до 01 січня 2013 р., тобто до запровадження системи реєстрації прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно. У своїй постанові по справі № 322/1178/17  Верховний суд зазначив, що моментом укладення договору оренди земельної ділянки слід вважати на час дії зазначеної редакції частини третьої статті 640 ЦК України момент державної реєстрації договору, якщо сторони договору не передбачили у договорі інше, відповідно до частини третьої статті 631 ЦК України. Відповідно до фабули наведеної справи сторони визначили та пов`язали з моментом державної реєстрації договору, відтак і початок перебігу строку його дії сторони має визначатися договором.

До цього, 22 листопада 2019 року було оприлюднено Експертну думку Комітету з аграрного та земельного права НААУ щодо моменту набуття чинності договору оренди землі, у якому пропонувалося бачення фахівців Комітету щодо моменту укладення договору оренди землі відповідно до норм чинного на сьогодні законодавства. У зазначеному документі викладена позиція адвокатів щодо цього важливого питання. Серед іншого, у запропонованому документі пропонувалося, що згідно чинного законодавства моментом укладення договору оренди землі слід вважати день досягнення сторонами згоди у письмовій формі щодо усіх істотних умов, якщо сторони не передбачили іншого.

Як і у позиції Верховного суду, так в зазначеній вище Експертній думці міститься однаковий підхід: сторони вправі самостійно визначити момент укладення договору оренди землі відповідно до законодавства, яке чинне на момент укладення такого договору. 

Фахівці Комітету і надалі мають намір долучатися до вироблення правових позицій для судової практики.

Текст і фото підготовлені командою координатора комітетів НААУ

Популярні новини

БПД

В Омбудсмана занепокоєні станом системи БПД

Секретаріат Уповноваженого ВР з прав людини готовий долучитися до опрацювання розроблених у Національній асоціації адвокатів України пропозицій змін до нормативно-правових актів, які покращать стан функціонування системи безоплатної правничої допомоги.

18:54 Чт 28.03.24 633

Анонс

Українських адвокатів запрошують на стажування до Німеччини

Молоді українські адвокати, які спеціалізуються у сфері цивільного, комерційного та економічного права, мають змогу взяти участь у програмі стажування в Німеччині. Її проводить Фонд міжнародної правової співпраці (IRZ) спільно з Федеральною палатою адвокатів та Німецькою спілкою адвокатів.

13:42 Чт 28.03.24 1060

БПД

Зупинення кримінального провадження блокує виплати адвокатам БПД…

В разі зупинення кримінального провадження надання правничої допомоги підозрюваному фактично припиняється, оскільки в ній немає безпосередньої потреби. Втім, у Законі «Про безоплатну правничу допомогу» відповідна підстава для припинення надання безоплатної вторинної правничої допомоги відсутня.

17:34 Ср 27.03.24 2340

Гарантії діяльності

Коли суди ігнорують гарантію вільного вибору захисника

Якщо захист в кримінальному провадженні є успішним, сторона обвинувачення інколи намагається за підтримки суду «підмінити» захисника в окремих процесуальних діях. Для цього призначаються адвокати системи БПД.

14:23 Вт 26.03.24 3958

За кордоном

Оформлення паспортів за кордоном: про що варто знати українцям?

Через воєнні дії в Україні понад 180 тисяч українських громадян перебувають на території Великої Британії. Консульства України в цій країні надають всіляку підтримку українцям, в тому числі, і в оформленні паспортів.

13:08 Вт 26.03.24 4175

Взаємодія

Омбудсман за підтримки НААУ надаватиме правничу допомогу –…

Пілотний проект із надання професійної правничої допомоги громадянам п’яти регіонів України започаткували в Офісі Уповноваженого Верховної Ради з прав людини.

10:17 Вт 26.03.24 4025

Гарантії діяльності

Адвокати знайшли порушення гарантій захисту у процедурі in absentia

З початком повномасштабного вторгнення істотно зросла кількість злочинів проти основ національної безпеки. Оскільки підозрювані частіше за все знаходяться за межами України, розслідування здійснюється in absentia із залученням адвокатів системи БПД.

15:42 Пн 25.03.24 4681

Сумна звістка

Помер відомий адвокат Сергій Гончаренко

На 61-му році перестало битися серце відомого адвоката, науковця та практика, Заслуженого юриста України Сергія Гончаренка.

15:45 Нд 24.03.24 6140

Вестник:№1-2 січень-лютий 2024 - Вісник;
Міжнародна благодійна допомога для НААУ;
Стратегія НААУ 2021-2025;
Доступ до адвокатської професії -;
Рекомендації щодо захисту професейних та;
АНАЛІЗ ПОРУШЕНЬ ПРАВ ТА ГАРАНТІЙ;
Навчальні продукти для адвокатів;
НеВестник 4

Категорія

Надішліть файл із текстом публікації у форматі *.doc, фотографію за тематикою у розмірі 640х400 та Ваше фото.

Оберіть файл